Industrijske zgrade u stilu "lokomotive": treba li trokatni ured biti od čelika ili betona?

Što je industrijska zgrada u stilu "lokomotive"?

To je velika jednokatna radionica čelične konstrukcije povezana izravno s trokatnom poslovnom zgradom pokraj nje. Radionica je poput karoserije vlaka, a ured je poput lokomotive (glava lokomotive). Povezana kao jedna, naziva se zgrada u stilu "lokomotive".

Zašto je nastao ovaj dizajn?

Jednom rečenicom: Klijent želi uštedjeti novac i sačuvati zemlju.

Nakon što je radionica izgrađena, i dalje vam je potreban prostor za urede, odmore za osoblje i susrete posjetitelja. Ako gradite zasebnu poslovnu zgradu, ona zauzima više zemljišta. Također morate održavati potrebnu protupožarnu udaljenost između dvije zgrade. To znači odvojene temelje, odvojene zidove i odvojene ceste—što košta mnogo novca. Tako je stvoreno pametno rješenje: pričvrstite uredsku zgradu izravno na zabatni zid (završni zid) radionice. Dijele jedan zid, ali imaju odvojene namjene i odvojene izlaze za slučaj opasnosti. Dobivate sve što vam je potrebno, a istovremeno smanjujete dodatne troškove.

Za ovu vrstu zgrade, čelik ili beton: Kako odabrati?

1. Radionica: lak izbor — čelik je najbolji

● Veliki rasponi—uz dobar dizajn, pojedinačne raspone od 20 do 30 metara lako je izgraditi. Manje stupova unutra znači više otvorenog prostora za postavljanje strojeva i opreme;

● Ušteda čelika—Korištenje dugih raspona s laganim čeličnim krovom smanjuje potrebu za čelikom za grede i stupove. Za isti proračun, čelik štedi mnogo više novca nego beton;

● Ušteda temelja—S manje stupova i manjom težinom zgrade, troškovi temelja su mnogo niži;

● Brza konstrukcija—dijelovi se izrađuju u tvornici i jednostavno sastavljaju na licu mjesta. Nema armaturnog vezivanja, oplate ili vremena stvrdnjavanja betona, što ga čini puno bržim od livenog betona.

Stoga za radionicu čeličnu konstrukciju svi prepoznaju kao najbolje rješenje.

2. Pravi izbor: koju biste strukturu trebali koristiti za pripojeni ured?

3. Čelik ili beton — kako odlučiti

Teška odluka je "glava lokomotive" (poslovna zgrada). Ova zgrada obično ima sljedeće karakteristike: nekoliko katova (uglavnom 3 kata), kratki rasponi (obično 7 do 8 metara), bez srednjih stupova (jedan raspon) i mala opterećenja poda (koristi se za uredski rad).

Da je ovo samostalna zgrada, betonski okvir bio bi očit, jednostavan izbor. Ali budući da je spojen na čeličnu radionicu, ljudi često oklijevaju: Trebamo li koristiti čelični okvir koji odgovara radionici ili se držati tradicionalnog betona? Oba izbora imaju dobre razloge. Pogledajmo jasno svaki od njih:

① Uredska zgrada s čeličnom konstrukcijom

Prednosti (prednosti)

● Brza konstrukcija: grede i stupovi unaprijed su izrađeni u tvornici i sastavljeni na licu mjesta poput Lego kocki. Zgrada od 3 kata često se može završiti za oko mjesec dana;

● Lagan: za ista 3 kata, čelični okvir je gotovo 50% lakši od betona. Manje opterećenje baze stupa znači da možete uštedjeti novac na temeljima;

● Dobra otpornost na potres: čelik je fleksibilan i čvrst. Tijekom potresa se savija umjesto da se slomi. U područjima s visokim potresima, ovo je prava prednost za spašavanje života;

● Odgovara radionici: Isti građevinski tim i isti sustav rade iu radionici iu uredu, čineći koordinaciju glatkom i jednostavnom.

Nedostaci (protiv)

● Veći trošak materijala: čelik kao sirovina je skuplji;

● Vatrootporni premaz je skup: Čelik gubi čvrstoću u vatri, tako da sve grede i stupovi trebaju vatrootporni premaz. Beton uopće ne treba ovaj dodatni trošak;

● Rizik od hrđe: potrebna mu je dobra boja protiv hrđe i redovito održavanje tijekom vremena;

● Potrebna veća vještina: Zavarivanje, vijci i preciznost ugradnje zahtijevaju vješt građevinski tim.

② Betonska poslovna zgrada

Prednosti (prednosti)

● Niži trošak: materijali od armiranog betona su jeftiniji od čelika;

● Otporan na vatru: beton je prirodno otporan na vatru, čime se štedi 100% troškova vatrootpornog premaza;

● Snažan i izdržljiv: može trajati desetljećima uz vrlo malo održavanja;

● Jednostavna gradnja: Postavljanje oplate, vezivanje armature i izlijevanje betona standardni su zadaci. Većina građevinskih timova to može učiniti, pa ih je lako pronaći i s njima lako pregovarati.

Nedostaci (protiv)

● Velika težina: veliko opterećenje baze stupa zahtijeva veću površinu temelja pod istim uvjetima tla;

● Dulje vrijeme izgradnje: postavljanje kalupa, izlijevanje betona i čekanje da se stvrdne zahtijevaju dosta vremena i ne mogu se žuriti;

● Slabiji u potresima: Beton je težak i krut. Tijekom potresa, čvršći je i može lako puknuti, nemajući fleksibilnost čelika;

● Dva odvojena tima: jedan tim radi čelik, a drugi beton. Upravljanje dvama različitim timovima i sustavima stvara probleme s koordinacijom.

③ Koja je stvarna razlika u cijeni?

Troškovi gradnje variraju ovisno o regiji i tržišnim uvjetima, pa cijene nisu svugdje iste. No, ovdje je opći raspon cijena za referencu (na temelju trenutnih tržišnih procjena; konačni troškovi ovise o lokalnim cijenama):

U normalnim uvjetima beton je jeftiniji. Zato mnogi ljudi preferiraju beton—uostalom, ušteda novca obično je glavni prioritet.

④ Jedan slučaj u kojem je čelik bolji izbor

Ako se sljedeći uvjeti dogode zajedno, trebali biste ozbiljno razmotriti izravnu upotrebu čelične konstrukcije:

● Zona visokog potresa (kao što je intenzitet seizmičkih utvrđenja od 8 ili višeg stupnja);

● Aktivna linija rasjeda unutar 10 km od lokacije: morate izračunati dodatnu silu potresa ("učinak blizu polja"). Budući da teže zgrade primaju mnogo jače potresne sile, to čini izračune betonskog dizajna vrlo teškim i skupim. Čelik je lakši, pa je mnogo manje pogođen.